1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
中央区
163.5万円/㎡
前年比-0.8%
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メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分
2002年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
2,860万円
81.6万円/㎡
1,855
2,525
3,195
3,866
AI査定結果
推定相場価格
2,860万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,525万円〜3,195万円
72.0万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月5日
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲
2,480万円（70.7万円/㎡）/ 4階 / 35.07㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は89.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,480万円 | 70.7万円 | 4階 | 35.07㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/09 | 3,590万円 | 83.4万円 | 2階 | 43.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/05 | 3,690万円 | 85.7万円 | 2階 | 43.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/17 | 3,790万円 | 88.0万円 | 2階 | 43.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/07 | 3,300万円 | 78.5万円 | 2階 | 42.05㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 98.3万円 | 5階 | 40.48㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/22 | 3,490万円 | 83.0万円 | 2階 | 42.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/09 | 3,900万円 | 92.7万円 | 2階 | 42.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 100.8万円 | 5階 | 40.48㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/26 | 3,300万円 | 107.1万円 | 2階 | 30.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,350万円 | 95.5万円 | 9階 | 35.07㎡ | 1K | 北 |
| 2023/10/30 | 3,900万円 | 92.7万円 | 2階 | 42.05㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は85.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 2,480万円 | 70.7万円 | 35.07㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ファミール日本橋浜町グランスイート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 3,680万円 | 87.2万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ヴェルステージ茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅3分 | 2,500万円 | 82.9万円 | 30.14㎡ | 1SK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/20 | デ・リード日本橋箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 3,480万円 | 86.7万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、中央区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は中央区の平均と比較して56.8%割安です。